W ciągu ostatnich miesięcy można było zaobserwować stopniowe wzrosty cen ofertowych lokali ze szczecińskiego rynku wtórnego. Tendencja ta zresztą dotyczy nie tylko Szczecina.

W wielu największych miastach Polski stawki proponowane przez sprzedawców używanych mieszkań powoli rosną. Według raportu przygotowanego przez Domy.pl ze stycznia na luty najbardziej podrożały lokale w Gdańsku. Za metr kwadratowy trzeba było zapłacić o 2,1% więcej niż miesiąc wcześniej. W Szczecinie wzrosty nie są aż tak duże - biorąc pod uwagę wyniki od grudnia do lutego, z miesiąca na miesiąc ceny rosły o 0,1-1,1%. Wciąż jednak ceny ofertowe są tu o 1,4% niższe niż rok temu.

Aktualnie średnia cena ofertowa szczecińskiego mieszkania wynosi 275,000 zł przy 4208 zł za metr kwadratowy. Zdecydowanie najwięcej ofert dotyczy mieszkań trzypokojowych - stanowią one 37% wszystkich bieżących propozycji. Zapłacimy za nie średnio 295,000 zł, a na najtańsze z nich wystarczy 120,000-140,000 zł. Na przykład 49-metrowe mieszkanie w kamienicy z początku XX wieku zostało wycenione na 130,000 zł.

Duży wybór czeka także klientów zainteresowanych lokalami dwupokojowymi, które mają blisko 34% udziału w tutejszym wtórnym rynku mieszkaniowym. W tym przypadku średnia cena ofertowa wynosi 217,000 zł, a minimalny koszt takiej inwestycji to 90,000-110,000 zł. Znacznie mniej możliwości będą miały osoby zdecydowane na lokum czteropokojowe (niecałe 17% udziału w rynku) czy kawalerkę (nieco ponad 8%). Za te pierwsze sprzedawcy chcą średnio 363,000 zł, za te drugie - 148,000 zł.

Autor: Domy.pl