Kompleks biurowy Brama Portowa został ukończony. Dziś dwa nowe budynki mieszczące się w sercu miasta zostaną oficjalnie oddane do użytku. Obiekty zostaną oddane przy udziale władz miasta o godzinie 16.00. Nasi czytelnicy jednak już teraz mogą zobaczyć jak prezentują się wnętrza biurowców.

Realizacja projektu obejmowała budowę dwóch, niezależnych budynków biurowych. Kompleks mieszczący się przy pl. Bramy Portowej jest nietypowy ze względu na zastosowane rozwiązania. Projekt został wykonany z wykorzystaniem ekologicznych rozwiązań, które pozwalają ubiegać się o certyfikat LEED. Jednocześnie jest to pierwszy projekt w Szczecinie, który może o taki certyfikat się ubiegać, zaś w całej Polsce takich budynków jest zaledwie sześć.

W budynkach odchudzono stropy między kondygnacjami o jedną trzecią grubości, dzięki zastosowaniu stropów sprężonych kablami stalowymi o wytrzymałości trzy razy większej od tradycyjnego zbrojenia.

Ponadto, dzięki zastosowaniu tej technologii, zmniejszono ilość wykorzystanej stali tradycyjnej o 300 ton. Po raz pierwszy w Szczecinie w budynkach biurowych zastosowano instalację chłodu wykonaną ze stali nierdzewnej. Materiał jest wielokrotnie droższy od używanego standardowo, jednakże o wiele trwalszy. Wszystkie zastosowane rozwiązania są wynikiem polityki proekologicznej i proekonomicznej.

Dziś budynki zostaną oficjalnie otwarte, ale rozmowy z potencjalnymi najemcami trwają. Na razie nie wiadomo jakie firmy trafią do murów nowych biurowców, wstępnie wiadomo natomiast, że rozmowy z przyszłymi najemcami powinny zostać zamknięte najpóźniej w pierwszym kwartale 2013 roku.

Inwestorem projektu jest firma SwedeCenter. Spółka została powołana do życia w 1992 roku w celu rozwinięcia działalności Property Division Grupy Inter IKEA w Polsce. W ciągu dotychczasowych 20 lat aktywności, firma wybudowała oraz planuje w najbliższym czasie dostarczyć w sumie ponad 600 000 m2 powierzchni komercyjnych.

Projekt w liczbach

 

Budynki

Brama Portowa I

Brama Portowa II

Powierzchnia całkowita

4,548 m2

8,127 m2

Powierzchnia usługowa

581 m2

1,397 m2

Powierzchnia biurowa

3,966 m2

6,731 m2

Powierzchnia piętra (typowego)

860 m2

1,214 m2

Liczba miejsc parkingowych

22

36

Współczynnik powierzchni wspólnych

ok. 3.28%

ok. 5.12%

Liczba kondygnacji podziemnych

1

1

Liczba kondygnacji naziemnych

6

7

 

Zakres prac

Łącznie oba budynki

Prace betoniarskie (wbudowany beton)

11 000 m3

Prace ziemne (wykonane wykopy)

13 500 m3

Prace zbrojarskie (użyta stal zbrojeniowa)

950 ton