Na miejscu pozostałości po dawnej fabryce cukru powstaną m.in. mieszkania, hotel oraz budynek usługowo-handlowy. Inwestycja Alsecco nosi nazwę „Nowa Cukrownia”.

Prace budowlane ruszyły we wrześniu ubiegłego roku, kompleksowy projekt zagospodarowania całego terenu powstał kilka miesięcy wcześniej. Odpowiada za niego biuro MM_A - Marta Miller_Architekci. Pracownia została wybrana na drodze konkursu, który rozpisał inwestor – szczecińska firma Alsecco.

- Znajdą się tam zarówno mieszkania, hotel, budynek handlowo-usługowy, parkingowiec, ale także tereny zielone, rekreacyjne, sportowe oraz place zabaw dla dzieci – mówi Grzegorz Kecman, współwłaściciel spółki Alsecco. - Poszczególne elementy architektury nawiązywać będą do zabudowań dawnej fabryki.

Trzypiętrowe budynki mieszkalne

Jedną z części kompleksu będą trzypiętrowe budynki mieszkalne. Każde z mieszkań będzie posiadało balkon lub ogródek.

- Projektowaliśmy je z ogromną dbałością – podkreśla architekt Marta Miller. – W wielu mieszkaniach można swobodnie aranżować przestrzeń. Wszystko po to, żeby z np. z pokoju z aneksem kuchennym wydzielić kuchnię. Komfort przyszłych mieszkańców zostanie zwiększony dzięki dużym odległościom pomiędzy budynkami. Wynoszą one od 25 do 50 metrów, co przy niskiej zabudowie (12 metrów wysokości) zapewnia dobre nasłonecznienie i atmosferę intymności.

Interesującym elementem „Nowej Cukrowni” będą lokale o podwyższonym standardzie. Alsecco przeznaczy na ten cel część zabudowań byłej fabryki i suszarni (od strony ul. Cukrowej). Na parterze znajdzie się garaż dla kilkudziesięciu samochodów, skąd będzie można dostać się do mieszkań za pomocą wind. Lokale położone na ostatniej kondygnacji będą posiadały wyjście na przestronne tarasy.

Hotel i biurowiec

Na terenie inwestycji (na skraju ul. Cukrowej i Krygiera) stanie także pięciokondygnacyjny hotel. Kolejnym pomysłem spółki Alsecco na ożywienie terenu po byłej fabryce cukru jest wybudowanie nowoczesnego, ale ekonomicznego w użytkowaniu biurowca (od ul. Cukrowej), przy którym powstanie czterokondygnacyjny parkingowiec. Firma Alsecco planuje wyjść naprzeciw potrzebom szczecińskich organizacji pozarządowych - specjalnie dla nich stworzone zostaną preferencyjne warunki wynajmu powierzchni biurowej.

"Dobra lokalizacja"

- Nowa Cukrownia stanowić będzie dobrze pomyślany kompleks łączący w sobie wiele funkcji – mówi Grzegorz Kecman. - Dlatego nie może tam zabraknąć miejsca na tereny zielone, wewnętrzny deptak ze ścieżką rowerową, małą architekturę, place zabaw dla dzieci, wielofunkcyjne boisko, salę fitness, kawiarnię, pizzerię. Kompleks nie będzie ogrodzony, tylko monitorowany, ponieważ ma stać się miejscem, gdzie każdy mieszkaniec Szczecina znajdzie coś dla siebie. Inspirującym, wygodnym i nowoczesnym.

Według inwestora kolejny atut inwestycji to jej lokalizacja: bliskość trasy prowadzącej do Berlina, autostrady A6 i drogi ekspresowej S3, przystanków komunikacji miejskiej oraz centrów handlowych (Auchan, Makro, Castorama, Atrium Molo, Tesco).

Sprzedaż od jutra

Budowa „Nowej Cukrowni” została podzielona na kilka etapów. Pierwszy z nich już się rozpoczął. W drugim kwartale przyszłego roku do użytku przyszłych mieszkańców zostaną oddane cztery budynki z 260 lokalami. Ich powierzchnia będzie zróżnicowana, od 26 do 90 m kw. Metr kwadratowy lokalu będzie kosztował w granicach 3950 – 4350 zł. Sprzedaż mieszkań rozpocznie się w piątek 13 marca. Tego samego dnia uruchomiona zostanie strona internetowa inwestycji – www.nowacukrownia.pl.

 

O inwestorze:

Szczecińska spółka Alsecco działalność deweloperską rozpoczęła w 2010 r. Na swoim koncie ma realizację domów jednorodzinnych w Pilchowie, na Warszewie i Krzekowie oraz osiedla mieszkaniowego „Park Leśny”, położonego nieopodal jeziora Szmaragdowego. Obecnie trwają końcowe prace zespołu zabudowy wielorodzinnej w centrum Szczecina, na ul. Kusocińskiego.

Wcześniej firma Alsecco brała udział m.in. w budowie galerii handlowej Ascana w Gorzowie Wielkopolskim, autostrady A1 oraz kompleksu mieszkaniowo - handlowo - usługowego w Świnoujściu przy ul. Wojska Polskiego, 11 listopada, Malczewskiego i Chełmońskiego.