Co powstanie na ul. Mariackiej? [wizualizacje]

Obecnie trwają prace nad dokumentacją budowlaną. Zgodnie z przyjętym harmonogramem prac projektowych pozwolenie na rozbiórkę i budowę inwestor zamierza uzyskać w I kwartale 2015 roku, a roboty związane z wyburzeniem istniejącego budynku i wykonaniem nowej zabudowy chce rozpocząć na przełomie I i II kwartału 2015 roku.

Według zaakceptowanej w tym miesiącu koncepcji architektonicznej na ul. Mariackiej powstanie budynek mieszkalno-usługowy o sześciu kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej.

Mieszkania, parking podziemny i lokal usługowy

Wejście do budynku zlokalizowano zarówno od strony ulicy Mariackiej jak i od strony dziedzińca. Pod budynkiem zaprojektowano garaż podziemny oferujący 35 miejsc postojowych. Na poziomie gruntu znajdzie się kolejnych 5 miejsc postojowych, nowa trafostacja, a także elementy małej architektury, nowe nasadzenia oraz wewnętrzny ciąg pieszojezdny zapewniający dojazd do garażu podziemnego oraz sąsiednich nieruchomości. Na parterze zaprojektowano jeden duży lokal usługowy o pow. ok. 400 m2, przeznaczony na klinikę stomatologiczną. W północnej części budynku powstaną dodatkowo 4 lokale mieszkalne. Na czterech kondygnacjach (+2, +3, +4, +5) przewidziano 52 mieszkania 2- i 3-pokojowe. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowano trzy duże mieszkania o powierzchni ok. 90 m2, 203 m2 i 296 m2, do których będą przynależeć duże tarasy o powierzchni odpowiednio ok. 18 m2, 60 m2 i 96 m2. Dodatkowo na każdej kondygnacji powstaną komórki lokatorskie.

Łącznie w budynku powstanie 59 mieszkań, w tym 47 mieszkań 2-pokojowych o powierzchni ok. 40-48 m2, 9 mieszkań 3-pokojowych o powierzchni ok. 62-74 m2 oraz 3 mieszkania niestandardowe, do indywidualnej aranżacji.

Do wykonania budynku zostaną wykorzystane wysokiej jakości materiały, w tym m.in. kamień naturalny, z którego zostanie wykonana elewacja frontowa oraz część elewacji wewnętrznej. Elementy dekoracyjne oraz elewacja w obrębie ostatniej kondygnacji zostaną wykonane przy zastosowaniu rozwiązań systemowych z blachy aluminiowej. - tłumaczy Maciej Luszawski z Calbudu.

Wieloletnia współpraca

Projekt jest realizowany przez spółkę DEDECO – wybór architektów to efekt konkursu przeprowadzonego w 2012 roku.

Warto dodać, że współpraca pomiędzy Przedsiębiorstwem Budowlanym „CALBUD” Sp. z o.o. oraz Biurem Architektonicznym DEDECO ma długą historię. Jej owocem są takie szczecińskie obiekty jak budynek mieszkalno-usługowy „Kamienica Nova” przy ul. Langiewicza (Plac Dziecka), budynek mieszkalno-usługowy „Dębowy Skwer” przy ul. Dembowskiego, czy w końcu Osiedle Mieszkaniowe „Magnolia Park”, które w zakończonym właśnie konkursie na „Obiekt 25-lecia_SYMBOL PRZEMIAN” zwyciężyło w kategorii „Budynki i zespoły mieszkaniowe wielorodzinne i jednorodzinne”. Jesteśmy przekonani, że projekt „Mariacka” ma szansę stać się kolejnym symbolem bardzo dobrej architektury w Szczecinie. - mówi Maciej Luszawski.

Gotowy w 2016 roku

Użytkownikiem wieczystym gruntu i jednocześnie właścicielem znajdujących się budynków przy ul. Mariackiej 6-8 jest Przedsiębiorstwo Budowlane „Calbud”. Nieruchomość położona przy ul. Mariackiej 6-8 w Szczecinie składa się z czterech działek gruntu o łącznej powierzchni 1.829 m2. Trzy z nich zostały nabyte przez Przedsiębiorstwo Budowlane „CALBUD” Sp. z o.o. w marcu 2012 roku, w drodze licytacji komorniczej. We wrześniu 2014 roku Spółka wylicytowała na przetargu czwartą z działek.

Planowany termin oddania budynku to przełom II i III kwartału 2016 roku.

Inwestycja w liczbach:

- liczba kondygnacji nadziemnych: 6

- liczba kondygnacji podziemnych: 1

- liczba mieszkań: 59

w tym:

*mieszkania 2-pokojowe: 47

*mieszkania 3-pokojowe: 9

*mieszkania niestandardowe (do aranżacji): 3

-liczba lokali usługowych: 1

- liczba miejsc postojowych: 40

w tym:

*miejsca postojowe w garażu podziemnym: 35

*miejsca na terenie dziedzińca: 5

- powierzchnia użytkowa: 5.774 m2

w tym m.in.:

*garaż podziemny: 896 m2

*lokal użytkowy: 400 m2

*mieszkania: 3.292 m2